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Casa indipendente in vendita

Genola, Via G. Marconi

€ 247.000

240 Mq

2 bagni

Casa indipendente in vendita

Genola, Via G. Marconi

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Rif.: 60848135

Descrizione annuncio

GENOLA - In centro paese ed in posizione di forte visibilità. La proprietà è indipendente su quattro lati e dotata di accesso pedonale e doppio accesso carraio. La soluzione è composta da due unità immobiliari: al piano terra gli ambienti hanno destinazione commerciale ed attualmente sono predisposti per attività ristorativa. Ad impreziosire i locali un ampio magazzino al piano interrato. Al piano primo trova spazio un appartamento di ampia metratura con sfogo esterno su due sfruttabili balconi. Ultimano la proprietà un sottotetto non abitabile al secondo piano ed un'autorimessa al piano terra.
Ogni piano conta una superficie di circa 150 mq pertanto, considerando un'eventuale ristrutturazione, è possibile cambiare la destinazione d'uso in base alle esigenze dell'acquirente. Completa l'intera proprietà uno spazioso giardino privato, utilizzabile anche come dehor esterno per l'attività commerciale durante le stagioni più calde.

Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

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Caratteristiche

Rif.:

60848135

Piano:

2 di 2 (Piano su più livelli)

Box:

Balconi:

Terrazzi:

Camere da letto:

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Prezzo

€ 247.000

Rata mutuo

€ 1.096 / mese

Spese annue

€ 0

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Immobile valutato con TecnoValore

Altre caratteristiche

Autonomo

Terrazzo Canna Fumaria Ingresso Indipendente Giardino

Box Rivestimento Soffitto Usato Passo Carraio

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile Bagno Con Finestra

Bagno Con Finestra

Locali camera da letto

Locali sala da pranzo Locali soggiorno Altri Locali ripostiglio Altri Locali Deposito Altri Locali Soffitta

Altri Locali Scala Interna

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

316.98 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

10.76 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1970

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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